Chargé·e d'Études Administratives et Techniques H/F - 01

Depuis 1959 la SEMCODA est une entreprise, un outil, des savoir-faire, une référence au service du logement social, de l'aménagement durable et du développement qualitatif des territoires.

Aujourd'hui sa palette de compétences, avec tous les savoir-faire de ses collaborateurs, permet d'apporter à chaque projet des solutions de réalisation qui répondent aux attentes, aux besoins des populations et aux nouveaux défis de la construction pour tous.

- Nous rejoindre, c'est progresser avec une entreprise aux multiples métiers qui met l'humain et son environnement au coeur de ses projets.
- Nous rejoindre, c'est participer à une dynamique sociale unique et engagée aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable.

Alors la SEMCODA, et pourquoi pas vous ?

Le service développement est à l'initiative de la plupart des projets de la SEMCODA, soit en prospectant de nouvelles opérations, soit en étudiant les dossiers proposés qu'il s'agisse de construction neuf, d'acquisition-amélioration, de VEFA, et ce concernant différents types de biens (logements, commerce, locaux tertiaires, résidences seniors, lots libres, ...).

Il est dès lors indispensable d'associer le plus tôt possible les différentes « unités métiers » en fonction de la nature du projet.

Que ferez-vous ?

En tant que Chargé/e d'études administratives et techniques vous contribuez à l'étude des dossiers par votre analyse technique et financière du contexte d'opération en phase projet, afin de permettre le respect des objectifs fixés par le Responsable du Service Développement.

Vous venez en support des Chargés de Développement qui ont pour missions de proposer de nouveaux projets.

Sous la direction du Responsable de service, en lien avec les chargés de développement, vous contribuez aussi au suivi administratif des dossiers afin notamment de permettre leur présentation au comité d'engagement de la SEMCODA.

Etudes techniques et financière visant à étudier la faisabilité du projet

- Participe à l'élaboration du programme prévisionnel des opérations
- Participe à la mise en place de la procédure de consultation adaptée pour désignation du Maitre d'oeuvre pour la réalisation d'une étude de capacité (esquisse)
- Assure le suivi de la conception du projet avec la Maitrise d'oeuvre afin de s'assurer du respect des règles en vigueur pour la mise en oeuvre du projet (respect des règles de l'art, du référentiel SEMCODA, des règles d'urbanisme, de servitude d'utilité publique et notamment les plans de prévention des risques, etc...) et anticiper les problématiques liées au foncier (propriété, location en cours, servitude, mitoyen, etc...)
- Veille lors de la conception du projet par la Maitrise d'oeuvre au respect des objectifs de coût construction et VRD définis par la SEMCODA.
- Veille à l'optimisation des projets au regard notamment des équilibres économiques de l'opération (Subventions, granulométrie, marges locales, ......)
- Veille au respect du référentiel SEMCODA par la Maitrise d'oeuvre ou par les promoteurs partenaires (VEFA)
- Anticipe d'éventuels problèmes techniques (notamment les surcouts éventuels) dans la mise en oeuvre du projet (état du sol, réseaux existants, mitoyen, etc...)
- Pour les projets en VEFA, vérifie et négocie le contenu des notices descriptives des opérations avec les promoteurs afin de s'assurer de leur conformité au référentiel SEMCODA.
- Réalise les études financières prévisionnelles correspondant au projet afin de vérifier la conformité des résultats prévisionnelles aux objectifs SEMCODA

Gestion administrative

- Recueille les avis des différents services ou unités métiers de la SEMCODA préalablement à l'élaboration du projet
- Veille au respect des objectifs fixés pour le logement social par les PLH ou par les collectivités (Communes, Intercommunalités, Département, Région, Etat, ...)
- Assure le dépôt et le suivi de certificat d'urbanisme soit d'information, soit opérationnel. Ainsi que tout autre document nécessaire à la mise en oeuvre du projet.
- Constitue les dossiers préalablement à la présentation en commission d'engagement SEMCODA
- Assure la constitution et le suivi des dossiers de candidatures à remettre par SEMCODA dans le cadre des Appels à Manifestation d'Intérêt ou des consultations diverses organisés par les collectivités locales ou organismes pour la réalisation de programmes immobiliers.

Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'une création de poste supplémentaire, à pourvoir au 1er juin 2026, basé à Bourg en Bresse, (60 Km de Lyon - bureau proche de la gare).

Déplacements ponctuels / véhicule de service.

Statut Cadre Forfait jours (210 jours travaillés par année civile complète, avec 12 jours de repos).
Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Rémunération selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales.

- 13ème mois
- 6 semaines de congés payés
- Carte titre restaurant (après 1 mois d'ancienneté / titres à 12€ par jour avec 7,20€ de participation employeur)
- Mutuelle familiale de base prise en charge à 100% par l'employeur
- Prévoyance
- Avantages CE
- Intéressement éventuel
- Plan d'Epargne Retraite d'Entreprise COllectif (PERECO) et Plan d'Epargne Entreprise (PEE) abondés par l'entreprise (selon ancienneté)
- Compte Epargne Temps (CET) permettant de placer une partie des congés (selon ancienneté)

Rejoignez-nous !

Dans le cadre de sa politique d'égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s'engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.