Chargé de Contentieux H/F - 01

Le service prévention et gestion des impayés a pour mission :

* Le traitement des impayés locatifs et l'engagement des procédures contentieuses pour les locataires présents et partis sur tout le patrimoine SEMCODA : agences, Carré Pro, PSLA, RESEDA et pour les mandats de gestion
* Les engagements des procédures contentieuses en cas de troubles de voisinage, défaut d'assurance et litiges liés au contrat de location
* L'accompagnement des ménages en grandes difficultés sociales et familiales, et ce tout au long du parcours résidentiel.

Que ferez-vous ?
En tant que Chargé/e de contentieux vous avez pour principale mission, le recouvrement des créances locatives des locataires présents par voie judiciaire ainsi que la mise en oeuvre les procédures adaptées pour non-respect des obligations contractuelles (troubles du voisinage, et divers autres manquements au bail).

Gestion recouvrement

* Analyse les dossiers d'impayés transmis par le précontentieux
* Met en place la procédure adéquate dans le respect de la réglementation
* Monte le dossier contentieux et assure le suivi de la procédure jusqu'à son terme : règlement ou expulsion
* Met en place les procédures d'exécution et de recouvrement forcé : saisie rémunération, compte bancaire, mobilier.
* Met en oeuvre les procédures d'expulsion pour troubles de voisinage, squatt, infractions au bail
* Met en oeuvre les procédures en cas de succession vacante
* Suit les dossiers Banque de France des locataires au contentieux
* Négocie les plans d'apurement ou les protocoles de cohésions sociales, en vérifier le respect

Relationnel

* Représente la SEMCODA devant les tribunaux ou instances partenaires
* Assure la relation avec les avocats, huissiers de justice, partenaires (CAF.)
* Effectue les visites à domicile et en agence
* Assure un appui opérationnel et une expertise aux agences

Gestion administrative

* Scanne divers documents / actes de procédure
* Rédige les courriers
* Contrôle et saisie les frais de procédure
* Rend compte de son activité mensuellement

Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'un départ, à pourvoir dès que possible, basé au 33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE.

Déplacements fréquents à la journée / véhicule de service.

35 h par semaine sur 5 ou 4,5 jours / Horaires flexibles.
Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Rémunération à partir de 1 913,85 € bruts mensuels / Merci de transmettre vos prétentions salariales.
13ème mois + 6ème semaine de congés payés + carte titre restaurants (après un mois d'ancienneté) + mutuelle familiale de base prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.

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Pour réussir à ce poste ?
* Bac +2 dans le domaine de l'immobilier ou du droit privé exigé
* 3 ans d'expérience minimum dans le milieu du logement social souhaitée.

* Permis de conduire nécessaire pour les déplacements professionnels.

* Maîtrise incontournable des logiciels du Pack Office
* Connaissance du logiciel Aravis serait un plus

* Vous êtes autonome, organisé/e et faites preuve d'adaptabilité
* Vous possédez d'excellentes qualités relationnelles et une forte capacité d'écoute

* Connaissance de base de la réglementation du logement social souhaitée
* Connaissance des procédures contentieuses souhaitée